Matarnia Office Park to połączenie wygody nowoczesnego transportu Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, dostępu do głównej osi komunikacyjnej Pomorza, czyli obwodnicy Trójmiasta oraz bliskie sąsiedztwo największego portu lotniczego w północnej Polsce.

Obiekt jest wyposażony w system zarządzania budynkiem BPS, centralny system wentylacji oraz klimatyzacji z funkcją free cooling, wentylację mechaniczną z rekuperacją, wstępnym podgrzaniem i schładzaniem powietrza, elektroniczny system detekcji pożaru z czujnikami dymu, abonencką stację transformatorową zasilaną z dwóch niezależnych linii kablowych, gwarantującą ciągłość pracy, a także dwie nowoczesne, cichobieżne i energooszczędne windy oraz prysznice wraz z szatniami dla osób aktywnie podróżujących do biura.