O inwestycji
1. Lokalizacja:
Gdańsk Chełm, ul. Niepołomicka. Osiedle Nowa Niepołomicka 2 powstaje na działce o łącznej powierzchni 8 619 m2. Teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową. Osiedle składać się będzie z trzech, sześciokondygnacyjnych budynków z własnymi halami garażowymi oraz windami na każdej klatce. Każde z mieszkań posiadać będzie obszerny balkon lub loggie, zaś mieszkania zlokalizowane na parterze będą miały własne, ogrodzone ogródki.
2. Powierzchnia mieszkań:
Od 27,67 m2 do 87,64 m2. Standardowa wysokość mieszkań to 2,58 m.
3. Terminy oddania budynków do użytkowania:
Budynek nr 1: 15.09.2020 r.
Budynek nr 2: 15.11.2020 r.
Budynek nr 3: 15.07.2021 r.
4. Terminy płatności:
Według harmonogramu prac na budynku (dostępny w Biurze Sprzedaży).
5. Ceny:
- miejsca postojowe w hali garażowej 25.000-28.000 PLN brutto (w tym 23% podatku);
- miejsca postojowe naziemne 10.000 PLN brutto (w tym 8% podatku);
- piwnica 7.000 PLN brutto (w tym 8% podatku).
Cena balkonu/tarasu/ogrodu przy mieszkaniu zlokalizowanym na parterze oraz udziału w drodze wliczona jest w cenę mieszkania.
6. Standard budynków:
Budynki sześciokondygnacyjne z podziemną halą garażową oraz piwnicami. Wszystkie klatki schodowe wyposażone są w cichobieżne windy. Konstrukcja budynków żelbetowa i murowana, ściany zewnętrzne murowane gr. 18 cm, wewnętrzne między lokalami gr. 20 cm, ściany działowe murowane z bloczków gipsowych gr. 8 i 10 cm. Stropy prefabrykowane typu Filigran. Schody prefabrykowane, balustrady wewnętrzne stalowe, malowane proszkowo. Posadzki na klatkach z płytek typu gres. Elewacja zewnętrzna - tynk cienkowarstwowy na zaprawie klejowej z siatką, malowany według kolorystyki projektu elewacji, na styropianie grubości 16 cm, fragmenty elewacji wykonane z płyt fasadowych z HPL na podkonstrukcji aluminiowej z wełną mineralną grubości 14 cm (występuje na budynku nr 1). Konstrukcja dachu - stropodach żelbetowy niewentylowany, okna PCV jednoramowe rozwieralno - uchylne, oszklone szybą zespoloną.
Na parterze we wszystkich oknach wzmocnione okucia antywłamaniowe. Balustrady balkonowe stalowe - ocynkowane, malowane proszkowo, z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego. Brama do hali garażowej otwierana automatycznie na pilota. Oświetlenie hali garażowej sterowane czujkami ruchu. Ogrzewanie budynku – GPEC. Ściany wydzielenia komórek lokatorskich i pomieszczeń na jednoślady ażurowe - profile stalowe ocynkowane.
7. Standard mieszkań:
Ściany wewnętrzne działowe: murowane z bloczków gipsowych gr. 8 cm, szpachlowane gładzią gipsową, malowane farbą emulsyjną na biało.
Ściany wewnętrzne działowe łazienki i WC: z bloczków gipsowych gr. 10 cm, nieszpachlowane, niemalowane.
Tynki wewnętrzne: gipsowe, szpachlowane gładzią gipsową, malowane na biało.
Podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe podłoże pod posadzki.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne: brak.
Parapety okienne: 90 cm od posadzki, konglomerat gr. 2cm.
Instalacja wodna: z sieci miejskiej, rury PE, indywidualne opomiarowanie.
Instalacja kanalizacyjna: do sieci miejskiej, rury PP.
Instalacja elektryczna: gniazda i łączniki.
Instalacja wentylacyjna: mechaniczna hybrydowa.
Instalacja grzewcza: grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie.
Instalacja telefoniczna: 1 punkt na mieszkanie.
Instalacja internetowa: 1 punkt na mieszkanie.
Instalacja RTV: 1 punkt na mieszkanie.
Instalacja domofonowa: 1 punkt na mieszkanie.
Wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny/kabiny prysznicowej, umywalki, WC, pralki automatycznej.
Wyposażenie WC (o ile osobne WC jest w mieszkaniu przewidziane): przyłącza do umywalki i WC.
Wyposażenie kuchni: przyłącze do zlewozmywaka, wypust trójfazowy, gniazda nad blatowe, zasilenie dla okapu kuchennego, zasilenie dla oświetlenia pod szafkowego.
Instalacja kanalizacji sanitarnej może być prowadzona nad poziomem posadzki.
Przyłącza instalacji wod-kan mogą być prowadzone natynkowo.
