Dostępne
od zaraz

Dostępne od zaraz

W aktualnej ofercie posiadamy 1 mieszkanie dostępnych od zaraz.

  • 3 pokojowe od 341 tys. zł

Zobacz

Szybki
kontakt

Szybki kontakt


Biuletyn informacyjny


dostosuj ustawienia biuletynu

Deweloper PB Domesta Sp. z o.o.

Informacje o inwestycji

1. Lokalizacja:

Gdańsk Jasień, ul. Leszczynowa 52-92. Osiedle Leszczynowe powstaje na działkach 251/1, 251/3, 251/6, 251/7, 251/8, 251/9, 251/12, 251/13 o łącznej powierzchni 50.870 m2. Teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo - usługową. Osiedle składać się będzie z dwudziestu jeden budynków z własnymi halami garażowymi oraz windami na każdej klatce. Każde z mieszkań posiadać będzie obszerny balkon lub taras, zaś większość z mieszkań położonych na parterze posiadać będzie własne, ogrodzone ogródki. Do chwili obecnej powstało piętnaście budynków, a cztery kolejne są realizowane.

2. Powierzchnia mieszkań:

Od 32 m2 do 90 m2 (z możliwością łączenia). Standardowa wysokość mieszkań to 2,6 m.

3. Terminy oddania budynków do użytkowania:

Budynek nr 12: 15.06.2015 r.

Budynek nr 14: 31.10.2015 r.

Budynek nr 17: 15.06.2016 r.

Budynek nr 16: 15.08.2016 r.

Budynek nr 18: 31.10.2016 r.

Budynek nr 19: 20.12.2016 r.

Budynek nr 20: 20.06.2017 r.

Budynek nr 21: 30.09.2017 r.

4. Terminy płatności:

Według harmonogramu prac na budynku (dostępny w Biurze Sprzedaży).

5. Ceny:

  • mieszkania od 3.900 PLN netto/m2 (+ 8% podatku);
  • miejsca postojowe w hali garażowej 17.000 PLN brutto (w tym 23% podatku);
  • miejsca postojowe w hali garażowej wraz z dodatkowym boksem 25.000 PLN brutto (w tym 23% podatku);
  • miejsca postojowe naziemne 5.000 PLN brutto (w tym 8% podatku);
  • piwnica 5.000 PLN brutto (w tym 8% podatku).

Cena balkonu/tarasu/ogrodu przy mieszkaniu zlokalizowanym na parterze oraz udziału w drodze wliczona jest w cenę mieszkania.

6. Standard budynków:

Budynki cztero- i pięciokondygnacyjne z podziemną halą garażową oraz piwnicami. Wszystkie klatki schodowe wyposażone są w cichobieżne windy. Konstrukcja budynków żelbetowa i murowana, ściany zewnętrzne murowane gr. 24 cm, wewnętrzne między lokalami gr. 24 cm, ściany działowe gr. 8 i 10 cm. Stropy prefabrykowane typu Filigran. Schody prefabrykowane, balustrady wewnętrzne stalowe z pochwytem drewnianym. Posadzki na klatkach z płytek typu gres. Elewacja zewnętrzna tynk cienkowarstwowy na zaprawie klejowej z siatką, malowany według kolorystyki projektu elewacji, na styropianie grubości 14/16 cm na budynkach numer 12 i 14 oraz 16/18 cm na budynkach numer 16 i 17. Konstrukcja dachu stropodach żelbetowy niewentylowany, okna PCV z okuciami obwiedniowymi, oszklone szybą zespoloną. Na parterze we wszystkich oknach wzmocnione okucia antywłamaniowe. Balustrady balkonowe aluminiowe, malowane proszkowo. Brama do hali garażowej otwierana automatycznie na pilota. Oświetlenie hali garażowej sterowane czujkami ruchu. Ogrzewanie budynku – GPEC. Pomieszczenia komórek lokatorskich malowane na biało. 

7. Standard mieszkań:

ściany wewnętrzne: działowe murowane z dyli gipsowych gr. 8 cm, szpachlowane szpachlą gipsową, malowane farbą emulsyjną na biało;

ściany wewnętrzne działowe łazienki i WC: z dyli gipsowych gr. 10 cm, nieszpachlowane, niemalowane,

tynki wewnętrzne: gipsowe, szpachlowane szpachlą gipsową, malowane na biało;

podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe podłoże pod posadzki;

drzwi wejściowe: antywłamaniowe;

drzwi wewnętrzne: brak;

parapety okienne: powyżej 60 cm od posadzki aglomarmur gr. 3 cm;

instalacja wodna: z sieci miejskiej, rury PE, indywidualne opomiarowanie;

instalacja kanalizacyjna: do sieci miejskiej, rury PP;

instalacja elektryczna: gniazda i włączniki zakończone oprawami;

instalacja wentylacyjna: mechaniczna hybrydowa;

instalacja grzewcza: grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie;

instalacja telefoniczna: 1 punkt na mieszkanie;

instalacja internetowa: 1 punkt na mieszkanie;

instalacja RTV: 1 punkt na mieszkanie;

instalacja domofonowa: 1 punkt na mieszkanie;

wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny, umywalki, WC, pralki automatycznej;

wyposażenie WC (o ile osobne WC jest w mieszkaniu przewidziane): przyłącza do umywalki i WC;

wyposażenie kuchni: przyłącze do zlewozmywaka.

ul. Leszczynowa 58 – wysokość zaliczek na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną w okresie 01.12.2014 r.-31.01.2015 r.

Lp.

Wyszczególnienie

Lokal mieszkalny

Pomieszczenie przynależne (piwnica)

Miejsce postojowe

1

Energia elektryczna
(oświetlenie klatek, piwnic i terenu zewnętrznego, dźwigi)

0,40 zł/m2

0,40 zł/m2

0,40 zł/m2

2

Utrzymanie czystości
(terenu wewnętrznego i zewnętrznego)

0,50 zł/m2

0,50 zł/m2

0,50 zł/m2

3

Naprawy i konserwacje bieżące

0,05 zł/m2

0,05 zł/m2

0,05 zł/m2

4

Administrowanie i zarządzanie nieruchomością

0,65 zł/m2

0,35 zł/m2

0,35 zł/m2

5

Pozostałe opłaty administracyjne:
- podatki, oznakowanie budynku, druki, pieczątki;
- tablice ogłoszeń, opłaty bankowe i pocztowe;
- wycieraczki.

0,20 zł/m2

0,20 zł/m2

0,20 zł/m2

6

Konserwacja dźwigu + usługa Kone Kontakt*

0,50 zł/m2

0,50 zł/m2

0,50 zł/m2

7

Ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych i OC (jednorazowo)

0,98 zł/m2

0,98 zł/m2

0,98 zł/m2

8

Wywóz kontenerów na odpady nietypowe *

70 zł

-

-

  9

Skrzynki pocztowe (jednorazowo)

84,56 zł

-

-

10

Koszt dostawy zimnej wody i odprowadzanie ścieków

10,59 zł/m3

-

-

11

Zaliczka na c.o.

2,85 zł/m2

-

-

12

Zaliczka na podgrzanie zimnej wody

15,00 zł/m3

-

-

Aktualna
oferta mieszkań

W ofercie posiadamy 1 mieszkanie

Punkt
przedszkolny

Kotek Mamrotek

 

FOLDER
OSIEDLA

pobierz folder w wersji PDF

 


Biuro sprzedaży

Osiedle Leszczynowe
ul. Leszczynowa 86, 80-175 Gdańsk
poniedziałek - piątek 10:00 - 18:00
sobota 10:00 - 14:00

Kontakt:

tel. +48 58 324 45 90

Uwaga! Wejście na teren budowy możliwe jest WYŁĄCZNIE w krytym obuwiu. Ze względów bezpieczeństwa osoby niepełnoletnie nie zostaną wpuszczone na teren budowy.

58 324 45 90

Specjalista ds. Sprzedaży