Dostępne
od zaraz

Dostępne od zaraz

W aktualnej ofercie posiadamy 1 mieszkanie dostępnych od zaraz.

  • 3 pokojowe od 586 tys. zł

Zobacz

Szybki
kontakt

Szybki kontakt


Biuletyn informacyjny


dostosuj ustawienia biuletynu

Deweloper DOMESTA Sp. z o.o.

O inwestycji

Leszczynowy Park to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w dzielnicy Jasień, w Gdańsku. Inwestycja składa się z sześciu budynków oraz ponad 16 000 m2 zieleni. W jej skład wchodzą 252 ustawne mieszkania wraz z przestronnymi balkonami lub prywatnymi ogródkami. 

Czynnikiem wyróżniającym Leszczynowy Park jest prywatny kompleks parkowy znajdujący się na terenie osiedla. Oferuje on zarówno strefę rekreacji, wypoczynku, jak i zabawy. Dla najmłodszych został przygotowany naturalny plac zabaw wraz z tyrolką, ścianką wspinaczkową na kopcu oraz bezpiecznymi trampolinami. Specjalnie zaaranżowany ogród sensoryczny zapewni dzieciom nie tylko świetną zabawę, ale również pomoże zadbać o prawidłowy rozwój motoryki oraz koordynacji ruchowej. 

Dla miłośników zdrowego stylu życia stworzono ogród ekologiczny z ziołami, warzywami i owocami. Sąsiedzkie relacje będzie można zacieśniać spotykając się przy licznych ławkach, hamakach oraz stołach piknikowych. Pośród bogatej roślinności zlokalizowane zostaną także urządzenia siłowni zewnętrznej. Cały teren parku otoczony zostanie dodatkowo ścieżką zdrowia. 

Całość kompleksu parkowego zostanie oddzielona od ruchu samochodowego oraz odpowiednio oświetlona, by stworzyć miejsce bezpieczne i przyjazne całym rodzinom.

Powierzchnia mieszkań: od 27 m2 do 98 m2. 
Terminy oddania budynków do użytkowania:
Budynek 1: IV kw. 2022 r.
Budynek 3: IV kw. 2022 r.
 
Terminy płatności: według harmonogramu postępu prac na budowie (szczegóły dostępne w biurach sprzedaży).
 
Ceny:
miejsce postojowe w hali garażowej: 30.000 PLN brutto (w tym podatek 8%),
miejsce postojowe w hali garażowej przystosowane do ładowania pojazdów elektrycznych: 40.800 PLN brutto (w tym podatek 8%),
miejsce postojowe naziemne: 15.000 PLN brutto (w tym podatek 8%),
piwnica: 8.000 PLN brutto (w tym podatek 8%),
Cena balkonu, tarasu, udział w częściach wspólnych oraz drodze wliczona jest w cenę mieszkania.

Standard budynku: 
Zespół składa się 6 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. 
Budynki 1,2,3 - budynki posiadają 5 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną, w której zlokalizowano halę garażową oraz pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie.  Klatki schodowe wyposażone są w cichobieżne windy.
Budynki 4 - budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne, podpiwniczenia brak. Pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie znajdują się na parterze. Klatki schodowe wyposażone są w cichobieżne windy.
Budynki 5,6 - budynki posiadają 4 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, w której zlokalizowano halę garażową oraz pomieszczenia techniczne  i komórki lokatorskie. Klatki schodowe wyposażone są w cichobieżne windy.

Ściany:
- ściany kondygnacji podziemnej żelbetowe grubość 18-24 cm
- ściany kondygnacji nadziemnych zewnętrzne - murowane z bloczków silikatowych gr. 18 cm lub  żelbetowe lub fibrobetonowe gr. 18cm
- ściany wewnętrzne między lokalami - żelbetowe lub fibrobetonowe gr. 20 cm
- ściany działowe z bloczków gipsowych gr. 8 i 10 cm. 
Stropy - prefabrykowane typu Filigran grubość 22cm. 
Posadzki – w strefie wejścia, na korytarzach oraz na klatkach schodowych z płytek typu gres, na balkonach posadzki z betonu konstrukcyjnego (balkony prefabrykowane).
Schody - prefabrykowane, balustrady wewnętrzne  stalowe lub aluminiowe, malowane proszkowo.
Elewacja zewnętrzna – tynk cienkowarstwowy w systemie docieplenia metodą lekką-mokrą, wg kolorystyki projektu elewacji, na styropianie lub wełnie mineralnej  grubości 16 cm oraz na fragmentach okładzina imitująca deskę elewacyjną wykonana w technologii płyt mineralnych.

Dach płaski - stropodach żelbetowy z termoizolacją w postaci styropianów spadkowych oraz hydroizolacją z pap termozgrzewalnych, warstwa wierzchnia dachu w systemie dachu zielonego.
Okna - jednoramowe rozwierne i rozwierno-uchylne z profili PCV, szklone szybą zespoloną,  parametry okien i drzwi - wg projektu, parapety wewnętrzne z konglomeratu.
Balustrady balkonowe – aluminiowe, malowane proszkowo z wypełnieniem szkłem bezpiecznym.
Brama do hali garażowej – systemowa brama segmentowa, z napędem elektrycznym, otwierana automatycznie na pilota. 
Oświetlenie hali garażowej - sterowane czujkami ruchu.
Pomieszczenia komórek piwnicznych – posadzka betonowa,  ściany wygradzające murowane, ażurowe lub z systemowych ścianek działowych wypełnionych siatką bądź blachą ściany zewnętrzne nietynkowane. 
Ogrzewanie budynku – z sieci miejskiej GPEC. 

Wysokość mieszkań:
Wysokość kondygnacji mieszkalnej I - IV dla budynku 1, 2, 3 – 260 cm
Wysokość kondygnacji mieszkalnej V dla budynku 1, 2, 3 – 270 cm
Wysokość kondygnacji mieszkalnej I - III dla budynku 4, 5, 6 – 260 cm
Wysokość kondygnacji mieszkalnej IV dla budynku 4, 5, 6 – 270 cm

Standard mieszkań:
- ściany wewnętrzne: działowe murowane z bloczków gipsowych gr. 8cm lub 10cm, szpachlowane szpachlą gipsową, malowane farbą emulsyjną na biało, 
- ściany wewnętrzne działowe łazienki i WC: murowane z bloczków gipsowych gr. 10cm, nieszpachlowane i niemalowane,  
- stropy szpachlowane szpachlą gipsową, malowane na biało, 
- podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe podłoże pod posadzki,
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
- drzwi wewnętrzne: brak,
- instalacja wodna: z sieci miejskiej, rury PE, indywidualne opomiarowanie,
- instalacja kanalizacyjna: do sieci miejskiej, rury PP, PCV,
- instalacja elektryczna: gniazda i wypusty oświetleniowe zakończone włącznikami, 
- instalacja wentylacyjna: mechaniczna wywiewna scentralizowana (nawietrzaki w oknach i wentylatory dachowe), 
- instalacja grzewcza: grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie,
- instalacja telefoniczna: min. 1 punkt na mieszkanie,
- internetowa: min. 1 punkt na mieszkanie,
- instalacja RTV: min. 1 punkt na mieszkanie,
- instalacja domofonowa: 1 domofon na mieszkanie,
- wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny, umywalki, WC, pralki automatycznej,
- wyposażenie WC (o ile osobne WC jest w mieszkaniu przewidziane): przyłącza do umywalki 
i WC,
- wyposażenie kuchni: przyłącze do zlewozmywaka i zmywarki.

UWAGA- Instalacja kanalizacji sanitarnej może być prowadzona nad poziomem posadzki. Przyłącza instalacji wod-kan mogą być prowadzone natynkowo.

Aktualna
oferta mieszkań

W ofercie posiadamy 71 mieszkań

POZWOLENIE
NA BUDOWE

pobierz w wersji PDF

 

FOLDER
OSIEDLA

pobierz folder w wersji PDF